Apartamento Jardim America

Rua Oscar Freire, 137

Condomínio: ALICE

Ano de Construção: 1970

Valor:

R$ 3.950.000

Valor por m²:

R$ 16.122

Condomínio: R$ 4.550

IPTU: R$ 1.220

3

Dormitórios

1

Suíte

2

Vagas

245 m²

Área útil

Sobre o imóvel

Com uma grande sala de estar, toda aberta e rodeada de janelas e luz esse apartamento é perfeito para receber convidados e ainda mais confortável para quem mora nele. É andar alto, tem vista e muito sol. Do hall privativo estende-se a entrada para a sala de estar que comporta 4 ambientes com tranquilidade. Por ser toda aberta e clara, naturalmente chama a atenção (tanto de dia, quanto à noite). A automação de iluminação, as 2 máquinas de ar-condicionado e a marcenaria impecável também ajudam a compor o ambiente. O lavabo tem ventilação natural.

Para quem gosta de cozinhar ao receber visitas é possível integrar a copa/cozinha á sala de estar, ou caso prefira, com facilidade pode-se isolar os dois ambientes (cozinha/sala) através dos painéis da marcenaria e da porta de correr.
A copa/cozinha é rica em armários, tem excelente iluminação (sol da manhã) e ótima ventilação. A bancada em L de tamanho generoso recebe apoio adicional do balcão central deixando o dia a dia da cozinha prático e organizado.
Entre a cozinha/copa e a lavanderia há a despensa, logo na entrada da porta de serviço, perfeita para organizar a casa. Também voltada para o sol nascente está a lavanderia, que tem ótimas aberturas de janela e bastante espaço.
As dependências de serviço são completas (quarto e banheiro). Como em toda planta bem pensada neste apartamento há a passagem íntima entre os quartos e a cozinha evitando circulação indesejada pela sala de estar.
Além dos 3 quartos com piso em taco de madeira, sendo 1 deles suíte com closet espaçoso, há a sala de TV/Escritório com ar-condicionado. Muito útil para os momentos mais caseiros e para ter 2 ambientes de sala bem separados ao receber visitas. Todos os banheiros têm iluminação e ventilação natural favorecidas pela ampla abertura das janelas. O banheiro da suíte tem tons leves e bancada completa. Sol e vista aberta em todas as janelas dos quartos e todos os quartos têm ar-condicionado. 2 vagas de garagem

Detalhes do imóvel

  • Ar Condicionado

  • Área Serviço

  • Vista Panorâmica

  • Cozinha

  • Lavabo

  • Sala Estar

  • Sala Jantar

  • Suite Master

  • Escritório

Sobre o condomínio

O Edifício Alice está passando por uma renovação de moradores; nos últimos anos novas famílias adquiriram
unidades e colocaram em planejamento e prática melhorias estruturais e estéticas. O edifício teve a sua implantação
muito bem pensada no terreno favorecendo o sol nos diferentes ambientes do apartamento e a vista para ambos os
sentidos da Oscar Freire.
A localizaca? o: ?
É comum dizer que os três principais fatores responsáveis pela valorização imobiliária são: localização, localização
e localização. Comprar um imóvel com bom endereço é fundamental. O edifício Alice fica no melhor quarteirão da
famosa Rua Oscar Freire, na parte plana do Jardim América com a comodidade de todas as lojas, restaurantes,
supermercados e à poucas quadras do Clube Paulistano.

Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô OSCAR FREIRE 767 metros
Ônibus R. AUGUSTA , 2665 102 metros
Ciclovia CICLORROTA JARDINS 0 metros
Parques TENENTE SIQUEIRA CAMPOS (TRIANON) 933 metros
Clubes CLUBE ATLETICO PAULISTANO 359 metros
Hospitais INSTITUTO DO CORACAO- INCOR 932 metros
Escolas IAVNE EFM 303 metros
Feiras HADDOCK LOBO 243 metros
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Localização

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